日神パレステージ西麻布

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
6,980万円
182.7万円/㎡
相場
7,289万円
190.8万円/㎡
5,466
6,682
7,897
9,113
AI査定結果
推定相場価格
7,289万円
190.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,682万円〜7,897万円
174.9万円/㎡〜206.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージ西麻布
6,980万円（182.7万円/㎡）/ 9階 / 38.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は155.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,980万円182.7万円9階 38.2㎡ 1LDK東
2025/06/074,980万円173.7万円6階 28.67㎡ 1K南
2025/06/036,980万円182.7万円1階 38.2㎡ 1DK東
2025/05/316,980万円182.7万円9階 38.2㎡ 1DK西
2025/05/227,480万円195.8万円9階 38.2㎡ 1DK東
2025/04/228,800万円173.2万円12階 50.8㎡ 1LDK南西
2025/04/227,480万円195.8万円1階 38.2㎡ 1DK東
2025/04/167,630万円144.7万円8階 52.72㎡ 1LDK-
2025/04/157,680万円201.0万円9階 38.2㎡ 1DK東
2025/04/077,680万円201.0万円1階 38.2㎡ 1SDK東
2025/04/054,280万円169.8万円10階 25.2㎡ 1K東
2025/03/317,780万円203.7万円9階 38.2㎡ 1LDK東
2025/03/2810,980万円182.8万円10階 60.08㎡ 2LDK東
2025/02/177,780万円203.7万円1階 38.2㎡ 1DK東
2024/09/248,780万円166.5万円5階 52.72㎡ 1LDK南
2024/09/243,750万円147.8万円6階 25.37㎡ 1K南
2024/09/247,280万円190.6万円9階 38.2㎡ 1K東
2024/07/287,980万円200.0万円14階 39.9㎡ 1LDK南
2024/06/119,180万円174.1万円5階 52.72㎡ 1LDK南
2024/05/118,280万円207.5万円14階 39.9㎡ 1LDK南
2024/01/233,400万円118.6万円5階 28.67㎡ 1K南
2023/12/278,480万円141.1万円4階 60.08㎡ 2LDK南東
2023/11/258,480万円141.1万円4階 60.08㎡ 1LDK南東
2023/08/248,780万円146.1万円4階 60.08㎡ 1LDK東
2023/02/216,480万円162.4万円10階 39.9㎡ 1LDK南
2023/01/285,380万円134.8万円14階 39.9㎡ 1LDK南
2022/11/128,390万円144.9万円4階 57.9㎡ 2LDK南
2022/11/018,590万円148.4万円4階 57.9㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/10/229,290万円154.6万円11階 60.08㎡ 2LDK東
2022/09/248,790万円151.8万円4階 57.9㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/09/179,490万円158.0万円11階 60.08㎡ 2LDK東
2022/08/078,990万円155.3万円4階 57.9㎡ 1LDK+S南
2022/08/019,590万円159.6万円11階 60.08㎡ 2LDK東
2022/07/269,690万円161.3万円11階 60.08㎡ 2LDK東
2022/07/248,990万円155.3万円4階 57.9㎡ 2LDK南
2022/07/049,790万円162.9万円11階 60.08㎡ 2LDK東
2022/05/209,780万円162.8万円11階 60.08㎡ 2LDK東
2022/05/209,980万円166.1万円11階 60.08㎡ 2LDK東
2022/05/189,880万円164.4万円11階 60.08㎡ 2LDK南東
2022/05/189,400万円153.2万円14階 61.34㎡ 2LDK南
2022/05/138,990万円155.3万円4階 57.9㎡ 1SLDK-
2022/05/079,400万円153.2万円11階 61.34㎡ 2LDK南
2021/12/133,580万円124.9万円4階 28.67㎡ 1R南
2021/12/138,980万円149.5万円5階 60.08㎡ 2LDK東
2021/11/193,780万円131.8万円4階 28.67㎡ 1R南
2021/11/088,980万円155.1万円9階 57.9㎡ 1LDK+S南
2021/11/058,980万円149.5万円5階 60.08㎡ 1LDK+S東
2021/10/178,980万円155.1万円9階 57.9㎡ 1SLDK-
2021/09/047,980万円132.8万円11階 60.08㎡ 1LDK+S南東
2021/08/078,480万円141.1万円5階 60.08㎡ 2LDK東
2021/05/305,280万円138.2万円6階 38.2㎡ 1LDK東
2021/05/215,480万円143.5万円6階 38.2㎡ 1LDK東
2021/05/138,750万円124.5万円7階 70.29㎡ 2LDK+S南
2021/02/045,480万円143.4万円6階 38.21㎡ 1LDK東
2020/12/113,390万円116.3万円2階 29.16㎡ 1K南
2020/12/046,080万円115.3万円5階 52.72㎡ 1LDK南
2020/11/203,590万円123.1万円2階 29.16㎡ 1K南
2020/11/103,480万円119.3万円2階 29.16㎡ 1K南
2020/11/054,490万円117.5万円4階 38.2㎡ 1K+ウォークインクローゼット東
2020/10/234,580万円110.0万円4階 41.62㎡ 1LDK南
2020/07/304,490万円117.5万円4階 38.2㎡ 1K-
2020/07/036,080万円115.3万円5階 52.72㎡ 1LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は180.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 6,980万円182.7万円38.2㎡1LDK9階 / 14階建 東1996年96戸SRC
2025/02/04菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 4,980万円162.1万円30.73㎡1K5階 / 8階建 東1999年56戸SRC
2025/06/12フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 8,780万円210.1万円41.78㎡1LDK7階 / 13階建 東1999年78戸SRC
2021/03/05パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 6,200万円154.5万円40.13㎡1LDK1階 / 5階建 北東2001年76戸RC
2021/07/19テンジンルビー広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 5,980万円162.9万円36.72㎡1LDK10階 / 13階建 東1999年79戸SRC
2024/05/30アクシアフォレスタ麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 8,080万円191.5万円42.2㎡1LDK2階 / 10階建 西2000年95戸RC
2023/10/03グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 5,150万円156.1万円32.99㎡1LDK7階 / 12階建 北東1995年80戸SRC
2025/06/11ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1K1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2024/10/24ライオンズステージ麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 8,799万円214.6万円41㎡1LDK8階 / 13階建 北1999年46戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 17.5万円0.46万円38.2㎡1LDK9階 / 14階建 東1996年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、港区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は港区の平均と比較して6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
港区
194.3万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージ西麻布
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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